Покупка квартиры в сданном доме
Купить квартиру и апартаменты в сданном доме от застройщика – это вариант практически идеального сочетания безопасности и удобства. Дом уже сдан и прошел все проверки, на него можно посмотреть и оценить собственными глазами.
Для покупки квартиры у застройщика в сданном доме-новостройке нужно сделать следующее:
- Выбрать подходящий дом. Он должен находиться в удобном районе (удобство определяется образом жизни и личными предпочтениями, объективных критериев не так много), быть эстетичным, иметь облагороженную придомовую территорию (опять же, что считать «облагороженным», каждый решает самостоятельно и с учетом личных предпочтений).
- Определиться с минимальными и максимальными параметрами квартиры. В готовых новостройках от застройщика в Санкт-Петербурге обычно предлагают несколько десятков планировок, некоторые квартиры могут иметь дополнительные архитектурные детали (например, террасу или эркеры).
- Выбрать вариант отделки. Чистовая отделка позволяет вселиться (или сдать квартиру) сразу же, не отвлекаясь на ремонт, но если она уже сделана, то переделать все под себя будет гораздо сложнее, чем с черновой или отсутствующей.
- Проверить репутацию застройщика и его предложения. Если дом уже сдан, то как минимум несколько проблем уже решены, нужно удостовериться, что у застройщика есть удобные условия покупки.
После этого можно приступать непосредственно к выбору квартиры. Первичный выбор можно сделать онлайн, воспользовавшись фильтром. Это даст первичную информацию о планировках и особенностях квартир. После этого имеет смысл приехать на просмотр и убедиться, что квартира подходит и нравится, что она действительно на солнечной стороне, и что отделка соответствует нормативам.
Дальше покупка готовой квартиры от застройщика достаточно проста, нужно выбрать вид оплаты (есть разные варианты, включая рассрочку от застройщика и ипотеку), проверить и подписать документы и можно заселяться!